Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over van Heijdenstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Broek. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor van Heijdenstraat 4 staat in het complete rapport.
van Heijdenstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Lichtenvoorde, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 405 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 430.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor van Heijdenstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
4,5 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
8,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
12,6 kmvan Heijdenstraat 4 ligt in de buurt Broek in Lichtenvoorde. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 860 inwoners en 511 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 284.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Lichtenvoorde · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lichtenvoorde · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Lichtenvoorde · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Lichtenvoorde · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Lichtenvoorde · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Lichtenvoorde · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van van Heijdenstraat 4 is € 430.000 tot € 520.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenvan Heijdenstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning van 130 m² in de CBS-buurt Broek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.197 inwoners per km².
van Heijdenstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Broek, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
van Heijdenstraat 4 heeft 130 m² woonoppervlakte en 444 m³ inhoud. Het perceel is 405 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
van Heijdenstraat 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-03-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.70 kg/jaar.
van Heijdenstraat 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor van Heijdenstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Broek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lichtenvoorde presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
