Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 1056 m²
- Perceeloppervlakte
- 2610 m²
- Inhoud
- 4216 m³
Gregoriuslaan 40, 4128 SZ Lexmond
1056 m²
Bouwjaar 1978
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Gregoriuslaan 40 zijn gecontroleerd
De gegevens over Gregoriuslaan 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lexmond kern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gregoriuslaan 40 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Gregoriuslaan 40 staat in het complete rapport.
Gregoriuslaan 40 is een niet-woning in Lexmond, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 1056 m² en een perceel van 2610 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Gregoriuslaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lexmond kern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,2 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
3,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
17,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lexmond kern
Gregoriuslaan 40 ligt in de buurt Lexmond kern in Lexmond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.150 inwoners en 888 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2150
Inwoners
885
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
888
Woningvoorraad
€418.000
Gem. WOZ-waarde Lexmond kern
65%
Koopwoningen
4.147
Inwoners per km²
De buurt Lexmond kern
Locatie van Gregoriuslaan 40
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4128 SZ
- Netnummer
- 0347
Officiële bekendmakingen rond Gregoriuslaan 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter
Gemeente Vijfheerenlanden –verkeersbesluit – verplaatsen e-laadplaatsen, tegenover Gregoriuslaan 62, Lexmond
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 88 meter
Gemeente Vijfheerenlanden – verkeersbesluit – gehandicaptenparkeerplaats, Gregoriuslaan, Lexmond
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 86 meter
Gemeente Vijfheerenlanden – verkeersbesluit – e-laadplaats, tegenover Gregoriuslaan 62, Lexmond
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lexmond.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gregoriuslaan 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Gregoriuslaan 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lexmond kern €418.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gregoriuslaan 40?
Gregoriuslaan 40 is een niet-woning van 1056 m² in de CBS-buurt Lexmond kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.147 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gregoriuslaan 40?
Gregoriuslaan 40 is een niet-woning in Lexmond kern, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gregoriuslaan 40?
Gregoriuslaan 40 heeft 1056 m² woonoppervlakte en 4216 m³ inhoud. Het perceel is 2610 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Gregoriuslaan 40?
Een woningrapport voor Gregoriuslaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lexmond kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lexmond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars