Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 230 m²
- Inhoud
- 390 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Gregoriuslaan 31, 4128 SX Lexmond
130 m²
Bouwjaar 1972
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Gregoriuslaan 31 is een woonhuis in Lexmond, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceel van 230 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €391.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Gregoriuslaan 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gregoriuslaan 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Lexmond
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.2 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
3.7 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
17.2 kmBuurtinformatie in Lexmond
2105
Inwoners
875
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
895
Woningvoorraad
€391.000
Gem. woningwaarde Lexmond kern
65%
Koopwoningen
4.070
Inwoners per km²
Locatie van Gregoriuslaan 31
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4128 SX
Vergelijkbare woningen in Lexmond
Veelgestelde vragen over Gregoriuslaan 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Gregoriuslaan 31?
De prijsindicatie voor Gregoriuslaan 31 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in Lexmond kern is €391.000. Dat komt neer op circa €3.008 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gregoriuslaan 31 zich tot de wijk Lexmond kern?
Gregoriuslaan 31 is een woonhuis van 130 m² in de wijk Lexmond kern. De buurt telt 895 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.070 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gregoriuslaan 31?
Gregoriuslaan 31 is een woonhuis in Lexmond kern, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Gregoriuslaan 31 vergeleken met de buurt?
Gregoriuslaan 31 heeft 130 m² woonoppervlakte en 390 m³ inhoud. Het perceel is 230 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Lexmond kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €391.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gregoriuslaan 31 en wat betekent dat?
Gregoriuslaan 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-05-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gregoriuslaan 31?
Gregoriuslaan 31 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Lexmond kern?
De wijk Lexmond kern in Lexmond (Utrecht) kenmerkt zich door 2.105 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €391.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lexmond kern?
Vanuit Gregoriuslaan 31 in Lexmond kern bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 12 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lexmond kern?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gregoriuslaan 31: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 4.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lexmond kern?
Recreatie nabij Lexmond kern: restaurant (3.7 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gregoriuslaan 31?
De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lexmond kern is €391.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gregoriuslaan 31?
Een woningrapport voor Gregoriuslaan 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lexmond kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen