Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Perceeloppervlakte
- 451 m²
- Inhoud
- 215 m³
Achthoven 89, 4128 LX Lexmond
49 m²
Bouwjaar 1900
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Achthoven 89 zijn samengesteld
Voor Achthoven 89 in Lexmond is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Achthoven. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Achthoven 89.
Achthoven 89 is een vrijstaande woning in Lexmond, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m² en een perceel van 451 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Achthoven 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Achthoven
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
2,2 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
12,3 kmSnelweg oprit
4,7 kmKinderdagverblijf
2,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,9 kmApotheek
6,2 kmZiekenhuis
12,1 kmRestaurant
2,9 kmCafé
2,2 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
20,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Achthoven
Achthoven 89 ligt in de buurt Achthoven in Lexmond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 245 inwoners en 81 woningen. Van de woningvoorraad is 91% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 538.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,2 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
245
Inwoners
80
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
81
Woningvoorraad
€538.000
Gem. WOZ-waarde Achthoven
91%
Koopwoningen
40
Inwoners per km²
De buurt Achthoven
Locatie van Achthoven 89
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4128 LX
- Netnummer
- 0183
Vergelijkbare woningen in Lexmond
Scheepjesbrug 812
Meerkerk · 5.6 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte61 m²
Vraagprijs€ 399.000
Bekijk woning
Kerkweg 34 A
Leerbroek · 7.6 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte64 m²
Vraagprijs€ 320.000
Bekijk woning
Utrechtse straatweg 52
Oudewater · 9.7 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte61 m²
Verkoopdatum26-01-2026
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Kerkstraat 6
Vianen · 8.9 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte51 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Scheepjesbrug 211
Meerkerk · 5.4 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte63 m²
Vraagprijs€ 399.500
Bekijk woning
Imminkplein 12
IJsselstein · 8.7 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte60 m²
Verkoopdatum19-08-2025
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lexmond.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Achthoven 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Achthoven 89?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Achthoven €538.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Achthoven 89?
Achthoven 89 is een vrijstaande woning van 49 m² in de CBS-buurt Achthoven. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 40 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Achthoven 89?
Achthoven 89 is een vrijstaande woning in Achthoven, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Achthoven 89?
Achthoven 89 heeft 49 m² woonoppervlakte en 215 m³ inhoud. Het perceel is 451 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Achthoven 89?
Een woningrapport voor Achthoven 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Achthoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lexmond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars