Straatbeeld van Spinhoeven 31 in Lexmond

Spinhoeven 31, 4128 DA Lexmond

126 m² Bouwjaar 1991 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Spinhoeven 31 is een tussenwoning in Lexmond, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 251 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
447 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Spinhoeven 31

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Spinhoeven 31

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lexmond kern

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

12 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,2 km
Gezondheid

Apotheek

4,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9,7 km
Horeca

Restaurant

3,7 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

17,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Lexmond kern

Spinhoeven 31 ligt in de buurt Lexmond kern in Lexmond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.150 inwoners en 888 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 65% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2150 Inwoners
885 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
888 Woningvoorraad
€418.000 Gem. WOZ-waarde Lexmond kern
65% Koopwoningen
4.147 Inwoners per km²

Locatie van Spinhoeven 31

Officiële bekendmakingen rond Spinhoeven 31

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Lexmond

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lexmond. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Spinhoeven 31

Wat is de geschatte woningwaarde van Spinhoeven 31?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lexmond kern €418.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Spinhoeven 31 zich tot de CBS-buurt Lexmond kern?

Spinhoeven 31 is een tussenwoning van 126 m² in de CBS-buurt Lexmond kern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 888 woningen. Daarvan is 65% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.147 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Spinhoeven 31?

Spinhoeven 31 is een tussenwoning in Lexmond kern, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Spinhoeven 31 vergeleken met de buurt?

Spinhoeven 31 heeft 126 m² woonoppervlakte en 447 m³ inhoud. Het perceel is 251 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lexmond kern €418.000.

Wat is het energielabel van Spinhoeven 31 en wat betekent dat?

Spinhoeven 31 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-12-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Lexmond kern?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lexmond kern in Lexmond (Utrecht) 2.150 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €418.000, 65% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lexmond kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lexmond kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 12 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lexmond kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lexmond kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9,7 km tot een ziekenhuis, 4,2 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 4,2 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lexmond kern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lexmond kern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,7 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Spinhoeven 31?

Een woningrapport voor Spinhoeven 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lexmond kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Lexmond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Spinhoeven 31?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Spinhoeven 31