Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 481 m²
- Perceeloppervlakte
- 1885 m²
- Inhoud
- 3035 m³
Zuidernes 45, 4128 CX Lexmond
481 m²
Bouwjaar 1990
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Zuidernes 45 zijn samengesteld
Voor Zuidernes 45 in Lexmond is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lexmond kern. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zuidernes 45 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Zuidernes 45.
Zuidernes 45 is een niet-woning in Lexmond, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 481 m² en een perceel van 1885 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Zuidernes 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lexmond kern
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,2 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
3,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
17,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lexmond kern
Zuidernes 45 ligt in de buurt Lexmond kern in Lexmond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.150 inwoners en 888 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2150
Inwoners
885
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
888
Woningvoorraad
€418.000
Gem. WOZ-waarde Lexmond kern
65%
Koopwoningen
4.147
Inwoners per km²
De buurt Lexmond kern
Locatie van Zuidernes 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4128 CX
- Netnummer
- 0347
Officiële bekendmakingen rond Zuidernes 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 80 meter
Besluit aanvraag omgevingsvergunning (regulier) Ds. Magendansstraat 13, 4128 CK Lexmond
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 80 meter
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Ds. Magendansstraat 13, 4128 CK Lexmond
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 90 meter
Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een beschoeiing ter plaatse van Driemolensweg 1a te Lexmond
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lexmond.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zuidernes 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Zuidernes 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lexmond kern €418.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Zuidernes 45?
Zuidernes 45 is een niet-woning van 481 m² in de CBS-buurt Lexmond kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.147 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zuidernes 45?
Zuidernes 45 is een niet-woning in Lexmond kern, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Zuidernes 45?
Zuidernes 45 heeft 481 m² woonoppervlakte en 3035 m³ inhoud. Het perceel is 1885 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Zuidernes 45?
Een woningrapport voor Zuidernes 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lexmond kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lexmond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars