Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Dorpsstraat 44 in Lexmond is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lexmond kern. Een kenmerk dat niet aan Dorpsstraat 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Dorpsstraat 44 staat in het complete rapport.
Dorpsstraat 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Lexmond, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m² en een perceel van 307 m².
€ 775.000 tot € 1.075.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
12 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
4,2 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
3,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
17,2 kmDorpsstraat 44 ligt in de buurt Lexmond kern in Lexmond. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.150 inwoners en 888 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
· evenementenvergunning · 85 meter
· andere beschikking · 91 meter
Lexmond · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Lexmond · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Lexmond · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Lexmond · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Lexmond · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Lexmond · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 44 is € 775.000 tot € 1.075.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDorpsstraat 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 187 m² in de CBS-buurt Lexmond kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.147 inwoners per km².
Dorpsstraat 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Lexmond kern, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dorpsstraat 44 heeft 187 m² woonoppervlakte en 665 m³ inhoud. Het perceel is 307 m².
Dorpsstraat 44 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dorpsstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lexmond kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lexmond presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
