Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1953
- Woonoppervlakte
- 270 m²
- Perceeloppervlakte
- 500 m²
- Inhoud
- 1276 m³
Bredestraat 2, 6578 AV Leuth
270 m²
Bouwjaar 1953
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Bredestraat 2 zijn gecontroleerd
De gegevens over Bredestraat 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leuth. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Bredestraat 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Bredestraat 2 is een niet-woning in Leuth, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m² en een perceel van 500 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Bredestraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bredestraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 204.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.74 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leuth
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
11,4 kmSnelweg oprit
0,2 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8,5 kmApotheek
5,7 kmZiekenhuis
11,8 kmRestaurant
3,1 kmCafé
5,9 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
10,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leuth
Bredestraat 2 ligt in de buurt Leuth in Leuth. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.575 inwoners en 725 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 324.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1575
Inwoners
730
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
725
Woningvoorraad
€324.000
Gem. WOZ-waarde Leuth
64%
Koopwoningen
2.774
Inwoners per km²
De buurt Leuth
Locatie van Bredestraat 2
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Berg en Dal
- Postcode
- 6578 AV
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Bredestraat 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 97 meter
Melding voor een bouwwerk brandveilig gebruik op de locatie Kerkplein 1 te Leuth zaaknummer Z26MA.0557
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 50 meter
Toestemming voor het wijzigen van een aantal kozijnen op de locatie Steenheuvelsestraat 66 te Leuth zaaknummer AB25.00907
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 39 meter
Melding voor een bouwmelding (risicobeoordeling en borgingsplan) voor het bouwen van een huis op de locatie Bredestraat 3 te Leuth zaaknummer MA25.02728
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leuth.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Bredestraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Bredestraat 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leuth €324.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Bredestraat 2?
Bredestraat 2 is een niet-woning van 270 m² in de CBS-buurt Leuth. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.774 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bredestraat 2?
Bredestraat 2 is een niet-woning in Leuth, gebouwd in 1953 (73 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Bredestraat 2?
Bredestraat 2 heeft 270 m² woonoppervlakte en 1276 m³ inhoud. Het perceel is 500 m².
Wat is het energielabel van Bredestraat 2 en wat betekent dat?
Bredestraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-02-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.74 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Bredestraat 2?
Een woningrapport voor Bredestraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leuth. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1953, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leuth presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars