Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 207 m²
- Perceeloppervlakte
- 2635 m²
Hoefijzer 18, 3833 XB Leusden
207 m²
Bouwjaar 1982
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hoefijzer 18 opgebouwd
Wat deze pagina over Hoefijzer 18 in Leusden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Groenhouten. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hoefijzer 18 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Hoefijzer 18 staat in het complete rapport.
Hoefijzer 18 is een niet-woning in Leusden, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m² en een perceel van 2635 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hoefijzer 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoefijzer 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 218.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 71.66 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groenhouten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,8 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
7,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Groenhouten
Hoefijzer 18 ligt in de buurt Groenhouten in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.220 inwoners en 1.088 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 412.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2220
Inwoners
1070
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1088
Woningvoorraad
€412.000
Gem. WOZ-waarde Groenhouten
63%
Koopwoningen
5.680
Inwoners per km²
De buurt Groenhouten
Locatie van Hoefijzer 18
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Leusden
- Postcode
- 3833 XB
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Hoefijzer 18
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 36 meter
Ontwerp Verkeersbesluit voor het instellen van éénrichtingsverkeer (uitgezonderd fietsers) op een weggedeelte van Hoefijzer (tussen huisnr. 29 en huisnr. 33), het instellen van een parkeerverbodszone op de Stijgbeugel (tussen Zadel en Karrepad) en het instellen van een verplichte rijrichting voor vrachtverkeer & bussen op Hoefijzer te Leusden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoefijzer 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoefijzer 18?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groenhouten €412.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoefijzer 18?
Hoefijzer 18 is een niet-woning van 207 m² in de CBS-buurt Groenhouten. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.680 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoefijzer 18?
Hoefijzer 18 is een niet-woning in Groenhouten, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hoefijzer 18?
Hoefijzer 18 heeft 207 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2635 m².
Wat is het energielabel van Hoefijzer 18 en wat betekent dat?
Hoefijzer 18 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-07-24. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 71.66 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoefijzer 18?
Een woningrapport voor Hoefijzer 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groenhouten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars