Straatbeeld van Hoefijzer 39 in Leusden

Hoefijzer 39, 3833 XA Leusden

151 m² Bouwjaar 1985

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Hoefijzer 39 is een hoekwoning in Leusden, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 227 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1985
Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
497 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Hoefijzer 39

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groenhouten

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

5,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,3 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

1,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

4,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Groenhouten

Hoefijzer 39 ligt in de buurt Groenhouten in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.220 inwoners en 1.088 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 412.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2220 Inwoners
1070 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1088 Woningvoorraad
€412.000 Gem. WOZ-waarde Groenhouten
63% Koopwoningen
5.680 Inwoners per km²

Locatie van Hoefijzer 39

Officiële bekendmakingen rond Hoefijzer 39

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· verkeersbesluit of -mededeling · 37 meter

Ontwerp Verkeersbesluit voor het instellen van éénrichtingsverkeer (uitgezonderd fietsers) op een weggedeelte van Hoefijzer (tussen huisnr. 29 en huisnr. 33), het instellen van een parkeerverbodszone op de Stijgbeugel (tussen Zadel en Karrepad) en het instellen van een verplichte rijrichting voor vrachtverkeer & bussen op Hoefijzer te Leusden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leusden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leusden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Hoefijzer 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Hoefijzer 39?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groenhouten €412.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Hoefijzer 39 zich tot de CBS-buurt Groenhouten?

Hoefijzer 39 is een hoekwoning van 151 m² in de CBS-buurt Groenhouten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.088 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.680 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hoefijzer 39?

Hoefijzer 39 is een hoekwoning in Groenhouten, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Hoefijzer 39 vergeleken met de buurt?

Hoefijzer 39 heeft 151 m² woonoppervlakte en 497 m³ inhoud. Het perceel is 227 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groenhouten €412.000.

Hoe is de woningmarkt in Groenhouten?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Groenhouten in Leusden (Utrecht) 2.220 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €412.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Groenhouten?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groenhouten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 5,8 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Groenhouten?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groenhouten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Groenhouten?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groenhouten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Hoefijzer 39?

Een woningrapport voor Hoefijzer 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groenhouten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Hoefijzer 39?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Hoefijzer 39