Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Vraagprijs
- € 435.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2008
- Ligging
- In centrum, In woonwijk
Dorser 40, 3833 VX Leusden
83 m²
Bouwjaar 1987
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Dorser 40 is een appartement in Leusden, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Dorser 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorser 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Groenhouten
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,8 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
7,3 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
4,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Groenhouten
Dorser 40 ligt in de buurt Groenhouten in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.220 inwoners en 1.088 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 412.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
2220
Inwoners
1070
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1088
Woningvoorraad
€412.000
Gem. WOZ-waarde Groenhouten
63%
Koopwoningen
5.680
Inwoners per km²
Locatie van Dorser 40
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Leusden
- Buurt
- Groenhouten
- Postcode
- 3833 VX
- Netnummer
- 033
Vergelijkbare woningen in Leusden
De Kramershilt 26
Leusden · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte76 m²
Vraagprijs€ 340.000
Bekijk woning
De Kramershilt 22
Leusden · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte74 m²
Vraagprijs€ 370.000
Bekijk woning
De Kramershilt 23
Leusden · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte74 m²
Vraagprijs€ 360.000
Bekijk woning
De Zeilmakerij 82
Leusden · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte87 m²
Vraagprijs€ 527.500
Bekijk woning
De Blekerij 8
Leusden · 0.5 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte95 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
De Kramershilt 40
Leusden · 0.3 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte76 m²
Vraagprijs€ 355.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dorser 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorser 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groenhouten €412.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dorser 40 zich tot de CBS-buurt Groenhouten?
Dorser 40 is een appartement van 83 m² in de CBS-buurt Groenhouten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.088 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.680 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorser 40?
Dorser 40 is een appartement in Groenhouten, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Dorser 40 vergeleken met de buurt?
Dorser 40 heeft 83 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groenhouten €412.000.
Wat is het energielabel van Dorser 40 en wat betekent dat?
Dorser 40 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Dorser 40?
Dorser 40 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Groenhouten?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Groenhouten in Leusden (Utrecht) 2.220 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €412.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Groenhouten?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groenhouten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 5,8 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Groenhouten?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groenhouten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,3 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Groenhouten?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Groenhouten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,2 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Dorser 40?
Dorser 40 is verkocht in de periode 2004 tot 2008. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Groenhouten €412.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Dorser 40?
Een woningrapport voor Dorser 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Groenhouten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars