Straatbeeld van Rosmolenstraat 2 in Leusden

Rosmolenstraat 2, 3833 KE Leusden

135 m² Bouwjaar 1984

Rosmolenstraat 2 is een hoekwoning in Leusden, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 155 m².

Woningwaarde

€ 530.000 tot € 670.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rosmolenstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rosmolenstraat 107

Leusden · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 119 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Koolzaadland 23

Leusden · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 16-03-2026

De Hank 31

Leusden · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Clarenburg 50

Leusden · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Ganzeweihof 5

Leusden · 0.2 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 18-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 135 m²
Perceeloppervlakte: 155 m²
Inhoud: 424 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Wildenburg

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

1,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,7 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

5,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Wildenburg

Rosmolenstraat 2 ligt in de buurt Wildenburg in Leusden. De buurt telt 1.515 inwoners en 645 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 439.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

1515 Inwoners

650 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

645 Woningvoorraad

€439.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

5.865 Inwoners per km²