Straatbeeld van Van Eijdenhof 7 in Leusden

Van Eijdenhof 7, 3833 JW Leusden

104 m² Bouwjaar 1983 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Van Eijdenhof 7 is een tussenwoning in Leusden, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 142 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
340 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Van Eijdenhof 7

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van Eijdenhof 7

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
98.49 kWh/m²
CO₂-emissie
20.95 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Claverenblad

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

5,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,4 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Claverenblad

Van Eijdenhof 7 ligt in de buurt Claverenblad in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.145 inwoners en 509 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 391.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1145 Inwoners
500 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
509 Woningvoorraad
€391.000 Gem. WOZ-waarde Claverenblad
63% Koopwoningen
7.107 Inwoners per km²

Locatie van Van Eijdenhof 7

Vergelijkbare woningen in Leusden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leusden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Van Eijdenhof 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Eijdenhof 7?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Claverenblad €391.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Van Eijdenhof 7 zich tot de CBS-buurt Claverenblad?

Van Eijdenhof 7 is een tussenwoning van 104 m² in de CBS-buurt Claverenblad. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 509 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.107 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Eijdenhof 7?

Van Eijdenhof 7 is een tussenwoning in Claverenblad, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Van Eijdenhof 7 vergeleken met de buurt?

Van Eijdenhof 7 heeft 104 m² woonoppervlakte en 340 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Claverenblad €391.000.

Wat is het energielabel van Van Eijdenhof 7 en wat betekent dat?

Van Eijdenhof 7 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-01-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.95 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Claverenblad?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Claverenblad in Leusden (Utrecht) 1.145 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €391.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Claverenblad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Claverenblad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 5,9 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Claverenblad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Claverenblad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,4 km tot een ziekenhuis, 1,5 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Claverenblad?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Claverenblad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Van Eijdenhof 7?

Een woningrapport voor Van Eijdenhof 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Claverenblad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Van Eijdenhof 7?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van Eijdenhof 7