Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1841
- Woonoppervlakte
- 254 m²
- Perceeloppervlakte
- 8360 m²
Hamersveldseweg 53, 3833 GL Leusden
254 m²
Bouwjaar 1841
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hamersveldseweg 53 opgebouwd
Wat deze pagina over Hamersveldseweg 53 in Leusden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rozenboom. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Hamersveldseweg 53 staat in het complete rapport.
Hamersveldseweg 53 is een niet-woning in Leusden, gebouwd in 1841. De woning heeft een woonoppervlakte van 254 m² en een perceel van 8360 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Hamersveldseweg 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hamersveldseweg 53
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 343.63 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 87.47 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenboom
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
5,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenboom
Hamersveldseweg 53 ligt in de buurt Rozenboom in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 875 inwoners en 374 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 531.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
875
Inwoners
365
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
374
Woningvoorraad
€531.000
Gem. WOZ-waarde Rozenboom
58%
Koopwoningen
4.559
Inwoners per km²
De buurt Rozenboom
Locatie van Hamersveldseweg 53
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Leusden
- Postcode
- 3833 GL
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Hamersveldseweg 53
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 48 meter
Verkeersbesluit voor de aanwijzing van een parkeerplaats voor elektrisch laden op de parkeerplaats Kloosterhof ter hoogte van Hamersveldseweg 57 te Leusden
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 15 meter
Kennisgeving besluit evenementenvergunning verleend voor Kerstlichtjeswandeling op 20 december 2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hamersveldseweg 53
Wat is de geschatte woningwaarde van Hamersveldseweg 53?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenboom €531.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hamersveldseweg 53?
Hamersveldseweg 53 is een niet-woning van 254 m² in de CBS-buurt Rozenboom. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.559 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hamersveldseweg 53?
Hamersveldseweg 53 is een niet-woning in Rozenboom, gebouwd in 1841 (185 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hamersveldseweg 53?
Hamersveldseweg 53 heeft 254 m² woonoppervlakte. Het perceel is 8360 m².
Wat is het energielabel van Hamersveldseweg 53 en wat betekent dat?
Hamersveldseweg 53 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-01-11. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 87.47 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hamersveldseweg 53?
Een woningrapport voor Hamersveldseweg 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenboom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1841, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars