Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 8360 m²
- Inhoud
- 646 m³
Hamersveldseweg 49, 3833 GL Leusden
114 m²
Bouwjaar 1915
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Hamersveldseweg 49 zijn samengesteld
Voor Hamersveldseweg 49 in Leusden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rozenboom. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Hamersveldseweg 49.
Hamersveldseweg 49 is een niet-woning in Leusden, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 8360 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Hamersveldseweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hamersveldseweg 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 209.43 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.09 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenboom
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
5,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenboom
Hamersveldseweg 49 ligt in de buurt Rozenboom in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 875 inwoners en 374 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 531.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
875
Inwoners
365
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
374
Woningvoorraad
€531.000
Gem. WOZ-waarde Rozenboom
58%
Koopwoningen
4.559
Inwoners per km²
De buurt Rozenboom
Locatie van Hamersveldseweg 49
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Leusden
- Postcode
- 3833 GL
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Hamersveldseweg 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 74 meter
Verkeersbesluit voor de aanwijzing van een parkeerplaats voor elektrisch laden op de parkeerplaats Kloosterhof ter hoogte van Hamersveldseweg 57 te Leusden
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 22 meter
Kennisgeving besluit evenementenvergunning verleend voor Kerstlichtjeswandeling op 20 december 2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hamersveldseweg 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Hamersveldseweg 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenboom €531.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hamersveldseweg 49?
Hamersveldseweg 49 is een niet-woning van 114 m² in de CBS-buurt Rozenboom. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.559 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hamersveldseweg 49?
Hamersveldseweg 49 is een niet-woning in Rozenboom, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hamersveldseweg 49?
Hamersveldseweg 49 heeft 114 m² woonoppervlakte en 646 m³ inhoud. Het perceel is 8360 m².
Wat is het energielabel van Hamersveldseweg 49 en wat betekent dat?
Hamersveldseweg 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.09 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hamersveldseweg 49?
Een woningrapport voor Hamersveldseweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenboom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars