Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Rossenberglaan 4 in Leusden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hamersveld-Oud. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rossenberglaan 4 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Rossenberglaan 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Rossenberglaan 4 is een bungalow, vrijstaande woning in Leusden, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m², een perceel van 1042 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 825.000 tot € 1.050.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rossenberglaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
5,7 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
7,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4,9 kmRossenberglaan 4 ligt in de buurt Hamersveld-Oud in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.270 inwoners en 548 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 523.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Leusden · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hamersveld-Oud €523.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRossenberglaan 4 is een bungalow, vrijstaande woning van 174 m² in de CBS-buurt Hamersveld-Oud. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.026 inwoners per km².
Rossenberglaan 4 is een bungalow, vrijstaande woning in Hamersveld-Oud, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Rossenberglaan 4 heeft 174 m² woonoppervlakte en 549 m³ inhoud. Het perceel is 1042 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer.
Rossenberglaan 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-08. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.94 kg/jaar.
Rossenberglaan 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Rossenberglaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hamersveld-Oud. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
