Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Berkenlaan 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hamersveld-Oud. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Berkenlaan 13.
Berkenlaan 13 is een bungalow, vrijstaande woning in Leusden, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 749 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 650.000 tot € 825.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Berkenlaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
5,7 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
7,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
4,9 kmBerkenlaan 13 ligt in de buurt Hamersveld-Oud in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.270 inwoners en 548 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 523.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Leusden · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hamersveld-Oud €523.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBerkenlaan 13 is een bungalow, vrijstaande woning van 136 m² in de CBS-buurt Hamersveld-Oud. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.026 inwoners per km².
Berkenlaan 13 is een bungalow, vrijstaande woning in Hamersveld-Oud, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Berkenlaan 13 heeft 136 m² woonoppervlakte en 525 m³ inhoud. Het perceel is 749 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 45 m² per kamer.
Berkenlaan 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-07-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.34 kg/jaar.
Berkenlaan 13 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Berkenlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hamersveld-Oud. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
