Arnhemseweg 45 is een vrijstaande woning in Leusden, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 261 m², een perceel van 1125 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €509.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Arnhemseweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.6 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
5.5 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
1.3 kmMiddelbare school
3.6 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
1.2 kmCafé
3.3 kmBibliotheek
3.1 kmBioscoop
5 kmWonen aan de rand van het dorp tegenover landgoed ''Den Treek'' Deze in 1935 gebouwde woning vol karakter is volledig gerenoveerd en van alle…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Arnhemseweg 45 ligt rond €1.130.000 tot €1.380.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Leusden-Zuid is €509.000. Dat komt neer op circa €1.950 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenArnhemseweg 45 is een vrijstaande woning van 261 m² in de wijk Kern Leusden-Zuid. De buurt telt 821 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.053 inwoners per km².
Arnhemseweg 45 is een vrijstaande woning in Kern Leusden-Zuid, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Arnhemseweg 45 heeft 261 m² woonoppervlakte en 980 m³ inhoud. Het perceel is 1125 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Kern Leusden-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €509.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Arnhemseweg 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-06-25. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.51 kg/jaar.
Arnhemseweg 45 heeft 6 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Kern Leusden-Zuid in Leusden (Utrecht) kenmerkt zich door 2.010 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €509.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Arnhemseweg 45 in Kern Leusden-Zuid bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.6 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 5.5 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Arnhemseweg 45: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 3.6 km.
Recreatie nabij Kern Leusden-Zuid: restaurant (1.2 km), cafe (3.3 km).
Arnhemseweg 45 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €585.000 tot €685.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Leusden-Zuid is €509.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Arnhemseweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Leusden-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen