Straatbeeld van Beekforel 21 in Leusden

Beekforel 21, 3831 ZH Leusden

122 m² Bouwjaar 1980 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Beekforel 21 is een hoekwoning in Leusden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 697 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
697 m²
Inhoud
416 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Beekforel 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Beekforel 21

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
130.39 kWh/m²
CO₂-emissie
35.46 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Langenbeek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

7 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,6 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

6,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Langenbeek

Beekforel 21 ligt in de buurt Langenbeek in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 985 inwoners en 408 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 88% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 466.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

985 Inwoners
405 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
408 Woningvoorraad
€466.000 Gem. WOZ-waarde Langenbeek
88% Koopwoningen
5.041 Inwoners per km²

Locatie van Beekforel 21

Vergelijkbare woningen in Leusden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leusden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Beekforel 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Beekforel 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Langenbeek €466.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Beekforel 21 zich tot de CBS-buurt Langenbeek?

Beekforel 21 is een hoekwoning van 122 m² in de CBS-buurt Langenbeek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 408 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.041 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Beekforel 21?

Beekforel 21 is een hoekwoning in Langenbeek, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Beekforel 21 vergeleken met de buurt?

Beekforel 21 heeft 122 m² woonoppervlakte en 416 m³ inhoud. Het perceel is 697 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Langenbeek €466.000.

Wat is het energielabel van Beekforel 21 en wat betekent dat?

Beekforel 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-03-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.46 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Langenbeek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Langenbeek in Leusden (Utrecht) 985 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €466.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Langenbeek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Langenbeek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 7 km tot een treinstation, 3,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Langenbeek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Langenbeek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,6 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 3,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Langenbeek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Langenbeek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Beekforel 21?

Een woningrapport voor Beekforel 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Langenbeek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Beekforel 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Beekforel 21