Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 320 m²
- Perceeloppervlakte
- 352 m²
Valleilaan 3, 3831 WE Leusden
320 m²
Bouwjaar 1981
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Valleilaan 3 zijn samengesteld
Voor Valleilaan 3 in Leusden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Wetering. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Valleilaan 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Valleilaan 3.
Valleilaan 3 is een niet-woning in Leusden, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 320 m² en een perceel van 352 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Valleilaan 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Wetering
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,8 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
1,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
8,9 kmRestaurant
1,4 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
6,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Wetering
Valleilaan 3 ligt in de buurt De Wetering in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.495 inwoners en 635 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1495
Inwoners
640
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
635
Woningvoorraad
€418.000
Gem. WOZ-waarde De Wetering
69%
Koopwoningen
5.052
Inwoners per km²
De buurt De Wetering
Locatie van Valleilaan 3
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Leusden
- Postcode
- 3831 WE
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Valleilaan 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 0 meter
Verkeersbesluit voor de aanwijzing van parkeerplaatsen voor het elektrisch laden ter hoogte van Valleilaan 3 te Leusden
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valleilaan 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Valleilaan 3?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Wetering €418.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Valleilaan 3?
Valleilaan 3 is een niet-woning van 320 m² in de CBS-buurt De Wetering. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.052 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valleilaan 3?
Valleilaan 3 is een niet-woning in De Wetering, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Valleilaan 3?
Valleilaan 3 heeft 320 m² woonoppervlakte. Het perceel is 352 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Valleilaan 3?
Een woningrapport voor Valleilaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Wetering. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars