Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 237 m²
- Perceeloppervlakte
- 900 m²
- Inhoud
- 1192 m³
Valleilaan 2, 3831 WE Leusden
237 m²
Bouwjaar 1980
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Valleilaan 2 opgebouwd
Wat deze pagina over Valleilaan 2 in Leusden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Wetering. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Valleilaan 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Valleilaan 2.
Valleilaan 2 is een niet-woning in Leusden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 237 m² en een perceel van 900 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Valleilaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valleilaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.07
- CO₂-emissie
- 48.31 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Wetering
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,8 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
1,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,2 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
8,9 kmRestaurant
1,4 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
6,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Wetering
Valleilaan 2 ligt in de buurt De Wetering in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.495 inwoners en 635 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 418.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1495
Inwoners
640
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
635
Woningvoorraad
€418.000
Gem. WOZ-waarde De Wetering
69%
Koopwoningen
5.052
Inwoners per km²
De buurt De Wetering
Locatie van Valleilaan 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Leusden
- Postcode
- 3831 WE
- Netnummer
- 033
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Valleilaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Valleilaan 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Wetering €418.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Valleilaan 2?
Valleilaan 2 is een niet-woning van 237 m² in de CBS-buurt De Wetering. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.052 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valleilaan 2?
Valleilaan 2 is een niet-woning in De Wetering, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Valleilaan 2?
Valleilaan 2 heeft 237 m² woonoppervlakte en 1192 m³ inhoud. Het perceel is 900 m².
Wat is het energielabel van Valleilaan 2 en wat betekent dat?
Valleilaan 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-08-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 48.31 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Valleilaan 2?
Een woningrapport voor Valleilaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Wetering. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars