Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over 't Koendert 2 in Leusden laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor 't Ruige Veld. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor 't Koendert 2 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor 't Koendert 2.
't Koendert 2 is een vrijstaande woning in Leusden, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 217 m² en een perceel van 750 m². Het energielabel is B.
€ 775.000 tot € 1.075.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor 't Koendert 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
5,9 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
8,2 kmRestaurant
0,9 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
5,7 km't Koendert 2 ligt in de buurt 't Ruige Veld in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 927 woningen. Van de woningvoorraad is 62% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 409.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Leusden · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Ruige Veld €409.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragen't Koendert 2 is een vrijstaande woning van 217 m² in de CBS-buurt 't Ruige Veld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.633 inwoners per km².
't Koendert 2 is een vrijstaande woning in 't Ruige Veld, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
't Koendert 2 heeft 217 m² woonoppervlakte en 1467 m³ inhoud. Het perceel is 750 m².
't Koendert 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-03-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor 't Koendert 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Ruige Veld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
