Straatbeeld van Nabbert 8 in Leusden

Nabbert 8, 3831 PK Leusden

111 m² Bouwjaar 1989 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Nabbert 8 is een twee-onder-een-kapwoning in Leusden, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 170 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
351 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Nabbert 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Nabbert 8

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 't Ruige Veld

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

5,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,2 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

0,9 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

5,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor 't Ruige Veld

Nabbert 8 ligt in de buurt 't Ruige Veld in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.820 inwoners en 927 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 62% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 409.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1820 Inwoners
920 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
927 Woningvoorraad
€409.000 Gem. WOZ-waarde 't Ruige Veld
62% Koopwoningen
5.633 Inwoners per km²

Locatie van Nabbert 8

Vergelijkbare woningen in Leusden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leusden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Nabbert 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Nabbert 8?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Ruige Veld €409.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Nabbert 8 zich tot de CBS-buurt 't Ruige Veld?

Nabbert 8 is een twee-onder-een-kapwoning van 111 m² in de CBS-buurt 't Ruige Veld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 927 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.633 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nabbert 8?

Nabbert 8 is een twee-onder-een-kapwoning in 't Ruige Veld, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Nabbert 8 vergeleken met de buurt?

Nabbert 8 heeft 111 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 170 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Ruige Veld €409.000.

Wat is het energielabel van Nabbert 8 en wat betekent dat?

Nabbert 8 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-03-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in 't Ruige Veld?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt 't Ruige Veld in Leusden (Utrecht) 1.820 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €409.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt 't Ruige Veld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Ruige Veld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 5,9 km tot een treinstation, 1,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt 't Ruige Veld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Ruige Veld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,2 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt 't Ruige Veld?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 't Ruige Veld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Nabbert 8?

Nabbert 8 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 't Ruige Veld €409.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Nabbert 8?

Een woningrapport voor Nabbert 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 't Ruige Veld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Nabbert 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Nabbert 8