Maisonnette De Kervershilt 31 Leusden

De Kervershilt 31, 3831 NL Leusden

83 m² Bouwjaar 1980 3 kamers 2 slaapkamers Label A++

De Kervershilt 31 is een maisonnette in Leusden, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €334.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Maisonnette
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
320 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€340.000 tot €390.000
Laatst bekende transactie
Periode 2025 tot 2028
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Ligging
In centrum en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor De Kervershilt 31

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Kervershilt 31

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
79.68 kWh/m²
Primaire fossiele energie
51.56 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
65.3%
CO₂-emissie
12.09 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Warmtepomp
Isolatie
Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Bereikbaarheid in Leusden

Onderwijs

Basisschool

0.5 km
Dagelijks

Supermarkt

0.1 km
Gezondheid

Huisarts

0.5 km
Vervoer

Treinstation

6.2 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2.6 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0.5 km
Horeca

Restaurant

0.2 km
Horeca

Café

1.5 km
Cultuur

Bibliotheek

0.8 km
Cultuur

Bioscoop

5.3 km

Buurtinformatie in Leusden

730 Inwoners
465 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
501 Woningvoorraad
€334.000 Gem. woningwaarde Hamershof
53% Koopwoningen
5.706 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van De Kervershilt 31

Vergelijkbare woningen in Leusden

Veelgestelde vragen over De Kervershilt 31

Wat is de geschatte woningwaarde van De Kervershilt 31?

De prijsindicatie voor De Kervershilt 31 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Hamershof is €334.000. Dat komt neer op circa €4.024 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Kervershilt 31 zich tot de wijk Hamershof?

De Kervershilt 31 is een maisonnette van 83 m² in de wijk Hamershof. De buurt telt 501 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.706 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Kervershilt 31?

De Kervershilt 31 is een maisonnette in Hamershof, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is De Kervershilt 31 vergeleken met de buurt?

De Kervershilt 31 heeft 83 m² woonoppervlakte en 320 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Hamershof ligt de gemiddelde woningwaarde op €334.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van De Kervershilt 31 en wat betekent dat?

De Kervershilt 31 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-09-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.09 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Kervershilt 31?

De Kervershilt 31 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.

Hoe is de woningmarkt in Hamershof?

De wijk Hamershof in Leusden (Utrecht) kenmerkt zich door 730 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €334.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hamershof?

Vanuit De Kervershilt 31 in Hamershof bereik je: supermarkt op 0.1 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 6.2 km, snelwegoprit op 2.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hamershof?

Zorg en onderwijs in de buurt van De Kervershilt 31: ziekenhuis op 0.5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.6 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hamershof?

Recreatie nabij Hamershof: restaurant (0.2 km), cafe (1.5 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Kervershilt 31?

De Kervershilt 31 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hamershof is €334.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor De Kervershilt 31?

Een woningrapport voor De Kervershilt 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hamershof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen