Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Vraagprijs
- € 787.500
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Ligging
- In centrum
De Zeilmakerij 21, 3831 CV Leusden
108 m²
Bouwjaar 1993
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Zeilmakerij 21 is een portiekflat in Leusden, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Zeilmakerij 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Zeilmakerij 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 114.16 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.92 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
- Garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Garagecapaciteit
- 2 auto(s)
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hamershof
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,1 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
6,2 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
7,7 kmRestaurant
0,2 kmCafé
1,1 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
5,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hamershof
De Zeilmakerij 21 ligt in de buurt Hamershof in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 730 inwoners en 505 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 54% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 355.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
730
Inwoners
465
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
505
Woningvoorraad
€355.000
Gem. WOZ-waarde Hamershof
54%
Koopwoningen
5.698
Inwoners per km²
Locatie van De Zeilmakerij 21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Leusden
- Buurt
- Hamershof
- Postcode
- 3831 CV
- Netnummer
- 033
Vergelijkbare woningen in Leusden
De Kramershilt 22
Leusden · 0.2 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte74 m²
Vraagprijs€ 370.000
Bekijk woning
De Kramershilt 26
Leusden · 0.2 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte76 m²
Vraagprijs€ 340.000
Bekijk woning
De Kramershilt 23
Leusden · 0.2 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte74 m²
Vraagprijs€ 360.000
Bekijk woning
Jonker Bolpoort 38
Leusden · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte76 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
De Zeilmakerij 82
Leusden · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte87 m²
Vraagprijs€ 527.500
Bekijk woning
De Blekerij 8
Leusden · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte95 m²
Vraagprijs€ 550.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Zeilmakerij 21
Wat is de geschatte woningwaarde van De Zeilmakerij 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hamershof €355.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Zeilmakerij 21 zich tot de CBS-buurt Hamershof?
De Zeilmakerij 21 is een portiekflat van 108 m² in de CBS-buurt Hamershof. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 505 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.698 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Zeilmakerij 21?
De Zeilmakerij 21 is een portiekflat in Hamershof, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Zeilmakerij 21 vergeleken met de buurt?
De Zeilmakerij 21 heeft 108 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hamershof €355.000.
Wat is het energielabel van De Zeilmakerij 21 en wat betekent dat?
De Zeilmakerij 21 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-12-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.92 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Zeilmakerij 21?
De Zeilmakerij 21 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Hamershof?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hamershof in Leusden (Utrecht) 730 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €355.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hamershof?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hamershof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 6,2 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hamershof?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hamershof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,7 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hamershof?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hamershof in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 1,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Zeilmakerij 21?
Een woningrapport voor De Zeilmakerij 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hamershof. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars