Bergroos 1 is een 2-onder-1-kapwoning in Leusden, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m², een perceel van 263 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €494.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Bergroos 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
5.2 kmCOMFORTABEL WONEN!! Op een fijne en rustige plek, in de ruime en groen opgezette wijk De Rozenboom, ligt deze prima onderhouden twee-onder-een-kap…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Bergroos 1 ligt rond €650.000 tot €750.000. De gemiddelde woningwaarde in Rozenboom is €494.000. Dat komt neer op circa €3.361 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBergroos 1 is een 2-onder-1-kapwoning van 147 m² in de wijk Rozenboom. De buurt telt 374 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.497 inwoners per km².
Bergroos 1 is een 2-onder-1-kapwoning in Rozenboom, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Bergroos 1 heeft 147 m² woonoppervlakte en 593 m³ inhoud. Het perceel is 263 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Rozenboom ligt de gemiddelde woningwaarde op €494.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Bergroos 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-05-11. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.38 kg/jaar.
Bergroos 1 heeft 5 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Rozenboom in Leusden (Utrecht) kenmerkt zich door 860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €494.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Bergroos 1 in Rozenboom bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 6 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Bergroos 1: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.8 km.
Recreatie nabij Rozenboom: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Bergroos 1 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €650.000 tot €750.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rozenboom is €494.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Bergroos 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rozenboom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen