Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 626 m³
Rozengaarde 44 A, 3831 CD Leusden
78 m²
Bouwjaar 1937
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rozengaarde 44 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rozengaarde 44 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rozenboom. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rozengaarde 44 A.
Rozengaarde 44 A is een niet-woning in Leusden, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m² en een perceel van 175 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Rozengaarde 44 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenboom
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
5,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenboom
Rozengaarde 44 A ligt in de buurt Rozenboom in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 875 inwoners en 374 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 531.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
875
Inwoners
365
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
374
Woningvoorraad
€531.000
Gem. WOZ-waarde Rozenboom
58%
Koopwoningen
4.559
Inwoners per km²
De buurt Rozenboom
Locatie van Rozengaarde 44 A
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Leusden
- Postcode
- 3831 CD
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Rozengaarde 44 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 78 meter
Kennisgeving besluit evenementenvergunning verleend voor de Regioshow 2025 op 17 en 18 oktober 2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozengaarde 44 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozengaarde 44 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenboom €531.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rozengaarde 44 A?
Rozengaarde 44 A is een niet-woning van 78 m² in de CBS-buurt Rozenboom. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.559 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozengaarde 44 A?
Rozengaarde 44 A is een niet-woning in Rozenboom, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozengaarde 44 A?
Rozengaarde 44 A heeft 78 m² woonoppervlakte en 626 m³ inhoud. Het perceel is 175 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rozengaarde 44 A?
Een woningrapport voor Rozengaarde 44 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenboom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars