Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 460 m²
- Inhoud
- 540 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2009
Rozengaarde 40, 3831 CD Leusden
163 m²
Bouwjaar 1993
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Rozengaarde 40 is een vrijstaande woning in Leusden, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en een perceel van 460 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Rozengaarde 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenboom
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
5,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenboom
Rozengaarde 40 ligt in de buurt Rozenboom in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 875 inwoners en 374 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 58% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 531.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
875
Inwoners
365
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
374
Woningvoorraad
€531.000
Gem. WOZ-waarde Rozenboom
58%
Koopwoningen
4.559
Inwoners per km²
Locatie van Rozengaarde 40
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Leusden
- Postcode
- 3831 CD
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Rozengaarde 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 98 meter
Kennisgeving besluit evenementenvergunning verleend voor de Regioshow 2025 op 17 en 18 oktober 2025
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Leusden
Bergroos 4
Leusden · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte144 m²
Vraagprijs€ 740.000
Bekijk woning
Rozenhaag 33
Leusden · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte199 m²
Vraagprijs€ 1.195.000
Bekijk woning
Duinroos 4
Leusden · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte139 m²
Vraagprijs€ 689.000
Bekijk woning
Princenhoflaan 13
Leusden · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte139 m²
Vraagprijs€ 695.000
Bekijk woning
Viltroos 1
Leusden · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte150 m²
Vraagprijs€ 735.000
Bekijk woning
Hamersveldseweg 32
Leusden · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte184 m²
Vraagprijs€ 879.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozengaarde 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozengaarde 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenboom €531.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozengaarde 40 zich tot de CBS-buurt Rozenboom?
Rozengaarde 40 is een vrijstaande woning van 163 m² in de CBS-buurt Rozenboom. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 374 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.559 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozengaarde 40?
Rozengaarde 40 is een vrijstaande woning in Rozenboom, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Rozengaarde 40 vergeleken met de buurt?
Rozengaarde 40 heeft 163 m² woonoppervlakte en 540 m³ inhoud. Het perceel is 460 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenboom €531.000.
Hoe is de woningmarkt in Rozenboom?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rozenboom in Leusden (Utrecht) 875 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €531.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenboom?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenboom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 6 km tot een treinstation, 2,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rozenboom?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenboom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7,6 km tot een ziekenhuis, 0,6 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rozenboom?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rozenboom in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozengaarde 40?
Rozengaarde 40 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenboom €531.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozengaarde 40?
Een woningrapport voor Rozengaarde 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenboom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars