Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Rozengaarde 38 in Leusden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rozenboom. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Rozengaarde 38 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Rozengaarde 38 staat in het complete rapport.
Rozengaarde 38 is een vrijstaande woning in Leusden, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 194 m² en een perceel van 483 m². Het energielabel is C.
€ 875.000 tot € 1.050.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rozengaarde 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
5,2 kmRozengaarde 38 ligt in de buurt Rozenboom in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 875 inwoners en 374 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 531.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Leusden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Leusden · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenboom €531.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRozengaarde 38 is een vrijstaande woning van 194 m² in de CBS-buurt Rozenboom. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.559 inwoners per km².
Rozengaarde 38 is een vrijstaande woning in Rozenboom, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Rozengaarde 38 heeft 194 m² woonoppervlakte en 594 m³ inhoud. Het perceel is 483 m².
Rozengaarde 38 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-08-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 52.56 kg/jaar.
Rozengaarde 38 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rozengaarde 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenboom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
