Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 579 m²
- Inhoud
- 924 m³
Rozengaarde 45, 3831 CC Leusden
96 m²
Bouwjaar 1900
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Rozengaarde 45 zijn gecontroleerd
De gegevens over Rozengaarde 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Rozenboom. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Rozengaarde 45 staat in het complete rapport.
Rozengaarde 45 is een niet-woning in Leusden, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 579 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Rozengaarde 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rozenboom
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
5,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rozenboom
Rozengaarde 45 ligt in de buurt Rozenboom in Leusden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 875 inwoners en 374 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 531.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
875
Inwoners
365
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
374
Woningvoorraad
€531.000
Gem. WOZ-waarde Rozenboom
58%
Koopwoningen
4.559
Inwoners per km²
De buurt Rozenboom
Locatie van Rozengaarde 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Leusden
- Postcode
- 3831 CC
- Netnummer
- 033
Officiële bekendmakingen rond Rozengaarde 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· overige overheidsinformatie · 100 meter
Rectificatie Voorgenomen verkoop van gronden door de gemeente Leusden aan Stedin Netwerkbeheer B.V.
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 74 meter
Kennisgeving besluit evenementenvergunning verleend voor Kerstlichtjeswandeling op 20 december 2025
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 78 meter
Kennisgeving besluit evenementenvergunning verleend voor de Regioshow 2025 op 17 en 18 oktober 2025
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leusden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozengaarde 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozengaarde 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rozenboom €531.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rozengaarde 45?
Rozengaarde 45 is een niet-woning van 96 m² in de CBS-buurt Rozenboom. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.559 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozengaarde 45?
Rozengaarde 45 is een niet-woning in Rozenboom, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozengaarde 45?
Rozengaarde 45 heeft 96 m² woonoppervlakte en 924 m³ inhoud. Het perceel is 579 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rozengaarde 45?
Een woningrapport voor Rozengaarde 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rozenboom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leusden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars