Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 224 m²
- Perceeloppervlakte
- 901 m²
- Inhoud
- 1190 m³
- Kamers
- 11
- Slaapkamers
- 5
Rozenhaag 23, 3831 CA Leusden
224 m²
Bouwjaar 1973
11 kamers
5 slaapkamers
Label E
Rozenhaag 23 is een woonhuis in Leusden, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 224 m², een perceel van 901 m² en 11 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €494.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Rozenhaag 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenhaag 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 190.92 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 291.78 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 54.89 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leusden
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
5.2 kmBuurtinformatie in Leusden
860
Inwoners
365
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
374
Woningvoorraad
€494.000
Gem. woningwaarde Rozenboom
58%
Koopwoningen
4.497
Inwoners per km²
Locatie van Rozenhaag 23
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Leusden
- Postcode
- 3831 CA
Vergelijkbare woningen in Leusden
Veelgestelde vragen over Rozenhaag 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenhaag 23?
De prijsindicatie voor Rozenhaag 23 ligt rond €705.000 tot €805.000. De gemiddelde woningwaarde in Rozenboom is €494.000. Dat komt neer op circa €2.205 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenhaag 23 zich tot de wijk Rozenboom?
Rozenhaag 23 is een woonhuis van 224 m² in de wijk Rozenboom. De buurt telt 374 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.497 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenhaag 23?
Rozenhaag 23 is een woonhuis in Rozenboom, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rozenhaag 23 vergeleken met de buurt?
Rozenhaag 23 heeft 224 m² woonoppervlakte en 1190 m³ inhoud. Het perceel is 901 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Rozenboom ligt de gemiddelde woningwaarde op €494.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenhaag 23 en wat betekent dat?
Rozenhaag 23 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-04-20. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.89 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rozenhaag 23?
Rozenhaag 23 heeft 11 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Rozenboom?
De wijk Rozenboom in Leusden (Utrecht) kenmerkt zich door 860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €494.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rozenboom?
Vanuit Rozenhaag 23 in Rozenboom bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 6 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rozenboom?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenhaag 23: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rozenboom?
Recreatie nabij Rozenboom: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenhaag 23?
De prijsindicatie ligt rond €705.000 tot €805.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rozenboom is €494.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozenhaag 23?
Een woningrapport voor Rozenhaag 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rozenboom. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen