Straatbeeld van Ruffelsdijk 4 in Leur

Ruffelsdijk 4, 6615 AM Leur

181 m² Bouwjaar 1972 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Ruffelsdijk 4 is een vrijstaande woning in Leur, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m² en een perceel van 510 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
670 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2015 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Ruffelsdijk 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ruffelsdijk 4

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.58
CO₂-emissie
51 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leur

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,2 km
Dagelijks

Supermarkt

2,7 km
Gezondheid

Huisarts

3,6 km
Vervoer

Treinstation

4,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5,1 km
Gezondheid

Apotheek

3,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

11,6 km
Horeca

Restaurant

0,1 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

4,6 km
Cultuur

Bioscoop

4,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Leur

Ruffelsdijk 4 ligt in de buurt Leur in Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 25 inwoners en 16 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 49% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 484.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 3,6 km tot een huisarts.

25 Inwoners
15 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
16 Woningvoorraad
€484.000 Gem. WOZ-waarde Leur
49% Koopwoningen
99 Inwoners per km²

Locatie van Ruffelsdijk 4

Officiële bekendmakingen rond Ruffelsdijk 4

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 72 meter

Provincie Gelderland Omgevingsverordening Gelderland, locatie provinciale weg N845, km 3,150 tot 4,750 in Wijchen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Leur

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leur. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ruffelsdijk 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Ruffelsdijk 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leur €484.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ruffelsdijk 4 zich tot de CBS-buurt Leur?

Ruffelsdijk 4 is een vrijstaande woning van 181 m² in de CBS-buurt Leur. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 16 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 99 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ruffelsdijk 4?

Ruffelsdijk 4 is een vrijstaande woning in Leur, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Ruffelsdijk 4 vergeleken met de buurt?

Ruffelsdijk 4 heeft 181 m² woonoppervlakte en 670 m³ inhoud. Het perceel is 510 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leur €484.000.

Wat is het energielabel van Ruffelsdijk 4 en wat betekent dat?

Ruffelsdijk 4 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-10-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 51.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Leur?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leur in Leur (Gelderland) 25 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €484.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leur?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leur in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool, 3,6 km tot een huisarts, 4,3 km tot een treinstation, 0,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leur?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leur in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 11,6 km tot een ziekenhuis, 3,7 km tot een apotheek, 2,4 km tot een kinderdagverblijf, 5,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leur?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leur in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 2,4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Ruffelsdijk 4?

Ruffelsdijk 4 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leur €484.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Ruffelsdijk 4?

Een woningrapport voor Ruffelsdijk 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leur. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Leur presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ruffelsdijk 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ruffelsdijk 4