Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 278 m²
- Perceeloppervlakte
- 2110 m²
- Inhoud
- 1085 m³
De Hoef 4, 5809 EM Leunen
278 m²
Bouwjaar 1890
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Hoef 4 is een vrijstaande woning in Leunen, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 278 m² en een perceel van 2110 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor De Hoef 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Hoef 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leunen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leunen
De Hoef 4 ligt in de buurt Leunen in Leunen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.205 inwoners en 885 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 84% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2205
Inwoners
895
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
885
Woningvoorraad
€411.000
Gem. WOZ-waarde Leunen
84%
Koopwoningen
220
Inwoners per km²
Locatie van De Hoef 4
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Venray
- Postcode
- 5809 EM
- Netnummer
- 0478
Vergelijkbare woningen in Leunen
Hiept 1 A
Venray · 4.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte348 m²
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
De Horik 2
Oostrum · 4.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte212 m²
Vraagprijs€ 689.000
Bekijk woning
Strübenlaan 1
Venray · 4.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte202 m²
Vraagprijs€ 835.000
Bekijk woning
Houtstraat 8
Meterik · 4.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte216 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Stationsweg 27
Venray · 4.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte213 m²
Vraagprijs€ 825.000
Bekijk woning
Min.Charles Ruysstraat 14
Venray · 3.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte224 m²
Vraagprijs€ 940.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leunen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Hoef 4
Wat is de geschatte woningwaarde van De Hoef 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leunen €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Hoef 4 zich tot de CBS-buurt Leunen?
De Hoef 4 is een vrijstaande woning van 278 m² in de CBS-buurt Leunen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 885 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 220 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Hoef 4?
De Hoef 4 is een vrijstaande woning in Leunen, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is De Hoef 4 vergeleken met de buurt?
De Hoef 4 heeft 278 m² woonoppervlakte en 1085 m³ inhoud. Het perceel is 2110 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Leunen €411.000.
Wat is het energielabel van De Hoef 4 en wat betekent dat?
De Hoef 4 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Leunen?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Leunen in Leunen (Limburg) 2.205 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €411.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leunen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leunen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 3,9 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Leunen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leunen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,5 km tot een ziekenhuis, 2,2 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Leunen?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Leunen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Hoef 4?
Een woningrapport voor De Hoef 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leunen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leunen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars