Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 420 m²
Albionstraat 45 B, 5809 AC Leunen
70 m²
Bouwjaar 1958
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Albionstraat 45 B zijn gecontroleerd
De gegevens over Albionstraat 45 B komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Leunen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Albionstraat 45 B zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Albionstraat 45 B, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Albionstraat 45 B is een niet-woning in Leunen, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en een perceel van 420 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Albionstraat 45 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Albionstraat 45 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 286.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 75.24 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Leunen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
3,5 kmRestaurant
2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Leunen
Albionstraat 45 B ligt in de buurt Leunen in Leunen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.205 inwoners en 885 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
2205
Inwoners
895
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
885
Woningvoorraad
€411.000
Gem. WOZ-waarde Leunen
84%
Koopwoningen
220
Inwoners per km²
De buurt Leunen
Locatie van Albionstraat 45 B
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Venray
- Postcode
- 5809 AC
- Netnummer
- 0478
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leunen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Albionstraat 45 B
In wat voor buurt ligt Albionstraat 45 B?
Albionstraat 45 B is een niet-woning van 70 m² in de CBS-buurt Leunen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 220 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Albionstraat 45 B?
Albionstraat 45 B is een niet-woning in Leunen, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Albionstraat 45 B?
Albionstraat 45 B heeft 70 m² woonoppervlakte. Het perceel is 420 m².
Wat is het energielabel van Albionstraat 45 B en wat betekent dat?
Albionstraat 45 B heeft energielabel E. Geldig tot 2035-11-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 75.24 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Albionstraat 45 B?
Een woningrapport voor Albionstraat 45 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Leunen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leunen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars