Hoekwoning Bloemendaalseweg 53 Lepelstraat

Bloemendaalseweg 53, 4664 CA Lepelstraat

Verkocht 106 m² Bouwjaar 1983 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Bloemendaalseweg 53 is een hoekwoning in Lepelstraat, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 185 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Bloemendaalseweg 53

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

de Mère 5

Halsteren · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Geuzenhof 37

Lepelstraat · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Steenbergseweg 56 a

Lepelstraat · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 14-07-2025

Zoekweg 42

Lepelstraat · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 16-06-2025

Riddertol 6

Lepelstraat · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 01-05-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 185 m²
Inhoud: 363 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 310.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In bosrijke omgeving en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Bloemendaalseweg 53

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 132.70 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.36 kg/m²
Geldig tot: 2036-01-23
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (96.0 m²)
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Lepelstraat

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

3,3 km

Gezondheid

Huisarts

2,1 km

Vervoer

Treinstation

7,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

2,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,3 km

Horeca

Restaurant

1,7 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

3 km

Cultuur

Bioscoop

7,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Lepelstraat

Bloemendaalseweg 53 ligt in de buurt Lepelstraat in Lepelstraat. De buurt telt 1.400 inwoners en 646 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 354.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

1400 Inwoners

640 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

646 Woningvoorraad

€354.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

65% Koopwoningen

426 Inwoners per km²