Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Inhoud
- 475 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €630.000 tot €730.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- In woonwijk
Spijkstra-Bruijnhof 38, 6663 TC Lent
134 m²
Bouwjaar 2024
5 kamers
4 slaapkamers
Label A++
Spijkstra-Bruijnhof 38 is een eindwoning in Lent, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 143 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €461.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Spijkstra-Bruijnhof 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spijkstra-Bruijnhof 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 62.49 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 2.37 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 97.5%
- CO₂-emissie
- 9.11 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Bijzonderheden
- Certificeringen
- SWK Garantiecertificaat
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (55.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Lent
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Lent
13400
Inwoners
5290
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
5235
Woningvoorraad
€461.000
Gem. woningwaarde Lent
63%
Koopwoningen
2.472
Inwoners per km²
Omschrijving
Comfortabel, duurzaam en instapklaar wonen in Lent Spijkstra-Bruijnhof 38: een moderne eindwoning met 134 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Spijkstra-Bruijnhof 38
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Lent
- Postcode
- 6663 TC
Vergelijkbare woningen in Lent
Veelgestelde vragen over Spijkstra-Bruijnhof 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Spijkstra-Bruijnhof 38?
De prijsindicatie voor Spijkstra-Bruijnhof 38 ligt rond €630.000 tot €730.000. De gemiddelde woningwaarde in Lent is €461.000. Dat komt neer op circa €3.440 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spijkstra-Bruijnhof 38 zich tot de wijk Lent?
Spijkstra-Bruijnhof 38 is een eindwoning van 134 m² in de wijk Lent. De buurt telt 5.235 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.472 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spijkstra-Bruijnhof 38?
Spijkstra-Bruijnhof 38 is een eindwoning in Lent, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Spijkstra-Bruijnhof 38 vergeleken met de buurt?
Spijkstra-Bruijnhof 38 heeft 134 m² woonoppervlakte en 475 m³ inhoud. Het perceel is 143 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Lent ligt de gemiddelde woningwaarde op €461.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spijkstra-Bruijnhof 38 en wat betekent dat?
Spijkstra-Bruijnhof 38 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-11-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.11 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spijkstra-Bruijnhof 38?
Spijkstra-Bruijnhof 38 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 55 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Lent?
De wijk Lent in Lent (Gelderland) kenmerkt zich door 13.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €461.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lent?
Vanuit Spijkstra-Bruijnhof 38 in Lent bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lent?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spijkstra-Bruijnhof 38: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lent?
Recreatie nabij Lent: restaurant (0.8 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spijkstra-Bruijnhof 38?
De prijsindicatie ligt rond €630.000 tot €730.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lent is €461.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spijkstra-Bruijnhof 38?
Een woningrapport voor Spijkstra-Bruijnhof 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lent. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen