Woningdetails
- Type
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €635.000 tot €735.000
Poelen-Hendrikspad 58, 6663 TA Lent
139 m²
Bouwjaar 2025
5 kamers
4 slaapkamers
Label A+++
Poelen-Hendrikspad 58 is een eengezinswoning in Lent, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m², een perceel van 113 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €489.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Poelen-Hendrikspad 58
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poelen-Hendrikspad 58
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 50.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 7.14 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Lent
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Lent
15975
Inwoners
6515
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
6570
Woningvoorraad
€489.000
Gem. woningwaarde Lent
59%
Koopwoningen
2.947
Inwoners per km²
Omschrijving
verkocht
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Poelen-Hendrikspad 58
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Lent
- Postcode
- 6663 TA
Vergelijkbare woningen in Lent
Spijkstra-Bruijnhof 14
Lent · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte127 m²
Bekijk woning
Poelen-Hendrikspad 34
Lent · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Zaligestraat 30
Lent · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte147 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Poelen-Hendrikspad 58
Wat is de geschatte woningwaarde van Poelen-Hendrikspad 58?
De prijsindicatie voor Poelen-Hendrikspad 58 ligt rond €635.000 tot €735.000. De gemiddelde woningwaarde in Lent is €489.000. Dat komt neer op circa €3.518 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Poelen-Hendrikspad 58 zich tot de wijk Lent?
Poelen-Hendrikspad 58 is een eengezinswoning van 139 m² in de wijk Lent. De buurt telt 6.570 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.947 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poelen-Hendrikspad 58?
Poelen-Hendrikspad 58 is een eengezinswoning in Lent, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Poelen-Hendrikspad 58 vergeleken met de buurt?
Poelen-Hendrikspad 58 heeft 139 m² woonoppervlakte. Het perceel is 113 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Lent ligt de gemiddelde woningwaarde op €489.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Poelen-Hendrikspad 58 en wat betekent dat?
Poelen-Hendrikspad 58 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-02-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.14 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Poelen-Hendrikspad 58?
Poelen-Hendrikspad 58 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Lent?
De wijk Lent in Lent (Gelderland) kenmerkt zich door 15.975 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €489.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lent?
Vanuit Poelen-Hendrikspad 58 in Lent bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lent?
Zorg en onderwijs in de buurt van Poelen-Hendrikspad 58: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lent?
Recreatie nabij Lent: restaurant (0.7 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Poelen-Hendrikspad 58?
De prijsindicatie ligt rond €635.000 tot €735.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lent is €489.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Poelen-Hendrikspad 58?
Een woningrapport voor Poelen-Hendrikspad 58 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lent. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen