Woningdetails
- Type
- Portiekflat (appartement)
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Inhoud
- 519 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €630.000 tot €730.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2027
Annie van Velzenhof 27, 6663 RK Lent
140 m²
Bouwjaar 2024
4 kamers
3 slaapkamers
Label A++
Annie van Velzenhof 27 is een portiekflat (appartement) in Lent, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en 4 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €461.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Annie van Velzenhof 27
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Annie van Velzenhof 27
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 53.42 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 17.09 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 77%
- CO₂-emissie
- 10.56 kg/m²
- Geldig tot
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Certificeringen
- Woningborg Garantiecertificaat
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeergarage
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Lent
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Lent
13400
Inwoners
5290
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
5235
Woningvoorraad
€461.000
Gem. woningwaarde Lent
63%
Koopwoningen
2.472
Inwoners per km²
Omschrijving
Koop nu en betaal geen rente tot de dag van oplevering ! Ook deze zomer kun je gewoon een kijkje komen nemen in de modelwoning in Front.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Annie van Velzenhof 27
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Lent
- Postcode
- 6663 RK
Vergelijkbare woningen in Lent
Veelgestelde vragen over Annie van Velzenhof 27
Wat is de geschatte woningwaarde van Annie van Velzenhof 27?
De prijsindicatie voor Annie van Velzenhof 27 ligt rond €630.000 tot €730.000. De gemiddelde woningwaarde in Lent is €461.000. Dat komt neer op circa €3.293 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Annie van Velzenhof 27 zich tot de wijk Lent?
Annie van Velzenhof 27 is een portiekflat (appartement) van 140 m² in de wijk Lent. De buurt telt 5.235 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.472 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Annie van Velzenhof 27?
Annie van Velzenhof 27 is een portiekflat (appartement) in Lent, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Annie van Velzenhof 27 vergeleken met de buurt?
Annie van Velzenhof 27 heeft 140 m² woonoppervlakte en 519 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Lent ligt de gemiddelde woningwaarde op €461.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Annie van Velzenhof 27 en wat betekent dat?
Annie van Velzenhof 27 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-06-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10.56 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Annie van Velzenhof 27?
Annie van Velzenhof 27 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Lent?
De wijk Lent in Lent (Gelderland) kenmerkt zich door 13.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €461.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lent?
Vanuit Annie van Velzenhof 27 in Lent bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lent?
Zorg en onderwijs in de buurt van Annie van Velzenhof 27: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lent?
Recreatie nabij Lent: restaurant (0.8 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Annie van Velzenhof 27?
Annie van Velzenhof 27 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €630.000 tot €730.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lent is €461.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Annie van Velzenhof 27?
Een woningrapport voor Annie van Velzenhof 27 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lent. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen