Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 329 m³
- Kamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €425.000 tot €475.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2024 tot 2027
- Ligging
- In centrum, In woonwijk
Theo Dobbestraat 59, 6663 RJ Lent
97 m²
Bouwjaar 2023
3 kamers
Label UNKNOWN
Theo Dobbestraat 59 is een portiekflat in Lent, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en 3 kamers. Het energielabel is UNKNOWN. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €461.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Theo Dobbestraat 59
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Theo Dobbestraat 59
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- UNKNOWN
- Energiebehoefte
- 65.38 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 23.76 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 66.4%
- CO₂-emissie
- 11.85 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Lent
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Lent
13400
Inwoners
5290
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
5235
Woningvoorraad
€461.000
Gem. woningwaarde Lent
63%
Koopwoningen
2.472
Inwoners per km²
Omschrijving
Ben je op zoek naar een nieuwe woning? Wij bieden dit mooie appartement uit het nieuwbouw project Hart van de Waalsprong aan.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Theo Dobbestraat 59
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Lent
- Postcode
- 6663 RJ
Vergelijkbare woningen in Lent
Veelgestelde vragen over Theo Dobbestraat 59
Wat is de geschatte woningwaarde van Theo Dobbestraat 59?
De prijsindicatie voor Theo Dobbestraat 59 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Lent is €461.000. Dat komt neer op circa €4.753 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Theo Dobbestraat 59 zich tot de wijk Lent?
Theo Dobbestraat 59 is een portiekflat van 97 m² in de wijk Lent. De buurt telt 5.235 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.472 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Theo Dobbestraat 59?
Theo Dobbestraat 59 is een portiekflat in Lent, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Theo Dobbestraat 59 vergeleken met de buurt?
Theo Dobbestraat 59 heeft 97 m² woonoppervlakte en 329 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Lent ligt de gemiddelde woningwaarde op €461.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Theo Dobbestraat 59 en wat betekent dat?
Theo Dobbestraat 59 heeft energielabel UNKNOWN. Geldig tot 2033-10-26. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten. De berekende CO₂-uitstoot is 11.85 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Theo Dobbestraat 59?
Theo Dobbestraat 59 heeft 3 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Lent?
De wijk Lent in Lent (Gelderland) kenmerkt zich door 13.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €461.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lent?
Vanuit Theo Dobbestraat 59 in Lent bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lent?
Zorg en onderwijs in de buurt van Theo Dobbestraat 59: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lent?
Recreatie nabij Lent: restaurant (0.8 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Theo Dobbestraat 59?
Theo Dobbestraat 59 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lent is €461.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Theo Dobbestraat 59?
Een woningrapport voor Theo Dobbestraat 59 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lent. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen