Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €15.000
- Ligging
- Vrij uitzicht
Oosterhoutsedijk 48 A10, 6663 KV Lent
160 m²
Bouwjaar 2025
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Oosterhoutsedijk 48 A10 is een 2-onder-1-kapwoning in Lent, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €461.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Oosterhoutsedijk 48 A10
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oosterhoutsedijk 48 A10
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (120.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Lent
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
3.1 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Lent
13400
Inwoners
5290
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
5235
Woningvoorraad
€461.000
Gem. woningwaarde Lent
63%
Koopwoningen
2.472
Inwoners per km²
Omschrijving
Wilt u wonen in een levendige wijk aan de overkant van het centrum van Nijmegen?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Oosterhoutsedijk 48 A10
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Buurt
- Lent
- Postcode
- 6663 KV
Vergelijkbare woningen in Lent
Veelgestelde vragen over Oosterhoutsedijk 48 A10
Wat is de geschatte woningwaarde van Oosterhoutsedijk 48 A10?
De prijsindicatie voor Oosterhoutsedijk 48 A10 ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in Lent is €461.000. Dat komt neer op circa €2.881 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oosterhoutsedijk 48 A10 zich tot de wijk Lent?
Oosterhoutsedijk 48 A10 is een 2-onder-1-kapwoning van 160 m² in de wijk Lent. De buurt telt 5.235 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.472 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oosterhoutsedijk 48 A10?
Oosterhoutsedijk 48 A10 is een 2-onder-1-kapwoning in Lent, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Oosterhoutsedijk 48 A10 vergeleken met de buurt?
Oosterhoutsedijk 48 A10 heeft 160 m² woonoppervlakte en 400 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Lent ligt de gemiddelde woningwaarde op €461.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oosterhoutsedijk 48 A10 en wat betekent dat?
Oosterhoutsedijk 48 A10 heeft energielabel A. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Hoe is de indeling van Oosterhoutsedijk 48 A10?
Oosterhoutsedijk 48 A10 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 120 m².
Hoe is de woningmarkt in Lent?
De wijk Lent in Lent (Gelderland) kenmerkt zich door 13.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €461.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lent?
Vanuit Oosterhoutsedijk 48 A10 in Lent bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 3.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lent?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oosterhoutsedijk 48 A10: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lent?
Recreatie nabij Lent: restaurant (0.8 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oosterhoutsedijk 48 A10?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €15.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lent is €461.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oosterhoutsedijk 48 A10?
Een woningrapport voor Oosterhoutsedijk 48 A10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lent. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen