Straatbeeld van Trambaan 21 in Lengel

Trambaan 21, 7044 AX Lengel

140 m² Bouwjaar 2018 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Trambaan 21 is een vrijstaande woning in Lengel, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 251 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
251 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Trambaan 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Trambaan 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
0.73
CO₂-emissie
2560.08 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,2 km
Vervoer

Treinstation

10,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

9,1 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,2 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

10,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Trambaan 21 ligt in de buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding in Lengel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.775 inwoners en 1.672 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 60% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 262.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.

3775 Inwoners
1695 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
1672 Woningvoorraad
€262.000 Gem. WOZ-waarde 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
60% Koopwoningen
2.124 Inwoners per km²

Locatie van Trambaan 21

Vergelijkbare woningen in Lengel

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lengel. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Trambaan 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Trambaan 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding €262.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Trambaan 21 zich tot de CBS-buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

Trambaan 21 is een vrijstaande woning van 140 m² in de CBS-buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.672 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.124 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Trambaan 21?

Trambaan 21 is een vrijstaande woning in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Trambaan 21 vergeleken met de buurt?

Trambaan 21 heeft 140 m² woonoppervlakte. Het perceel is 251 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding €262.000.

Wat is het energielabel van Trambaan 21 en wat betekent dat?

Trambaan 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-07-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2560.08 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding in Lengel (Gelderland) 3.775 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €262.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 10,3 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,2 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 9,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Trambaan 21?

Een woningrapport voor Trambaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Lengel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Trambaan 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Trambaan 21