De Besaan 10, 8532 CK Lemmer

178 m² Bouwjaar 2025 Label A+++

De Besaan 10 is een vrijstaande woning in Lemmer, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 615 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Besaan 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Boekebeamstrjitte 6

Lemmer · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 185 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Elzehôf 3

Lemmer · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 15-01-2026

Aldebaran 33

Lemmer · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 178 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Leeuwerik 4

Lemmer · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Elzehôf 4

Lemmer · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 148 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2025
Woonoppervlakte: 178 m²
Perceeloppervlakte: 615 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel De Besaan 10

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+++
Energiebehoefte: 113.10 kWh/m²
CO₂-emissie: 3.36 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-11

Voorzieningen in Lemmer-Noord

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

23,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

1,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,6 km

Cultuur

Bioscoop

24,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Lemmer-Noord

De Besaan 10 ligt in de buurt Lemmer-Noord in Lemmer. De buurt telt 3.550 inwoners en 1.375 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 422.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

3550 Inwoners

1380 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

1375 Woningvoorraad

€422.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

86% Koopwoningen

2.030 Inwoners per km²