Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 395 m²
- Inhoud
- 393 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water
Kemphaan 4, 8532 AR Lemmer
100 m²
Bouwjaar 1998
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Kemphaan 4 is een vrijstaande woning in Lemmer, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 395 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Kemphaan 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kemphaan 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 140.08 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.2 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lemmer-Frieslandpark
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
2 kmTreinstation
24,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
1,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,7 kmBibliotheek
2,2 kmBioscoop
24,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lemmer-Frieslandpark
Kemphaan 4 ligt in de buurt Lemmer-Frieslandpark in Lemmer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.360 inwoners en 819 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 86% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 438.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
1360
Inwoners
645
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
819
Woningvoorraad
€438.000
Gem. WOZ-waarde Lemmer-Frieslandpark
86%
Koopwoningen
1.773
Inwoners per km²
Locatie van Kemphaan 4
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- De Fryske Marren
- Buurt
- Lemmer-Frieslandpark
- Postcode
- 8532 AR
- Netnummer
- 0514
Officiële bekendmakingen rond Kemphaan 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 42 meter
Scholekster 28, 8532 AP Lemmer: melding sloopwerkzaamheden bij een woning. (Z.895839)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 42 meter
Scholekster 28, 8532 AP Lemmer: aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning. (Z.883762)
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Lemmer
Meerkoet 15
Lemmer · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 510.000
Bekijk woning
Grutto 4
Lemmer · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte87 m²
Vraagprijs€ 487.500
Bekijk woning
Leeuwerik 11
Lemmer · 0.2 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Kemphaan 41
Lemmer · 0.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte83 m²
Vraagprijs€ 415.000
Bekijk woning
Leeuwerik 2
Lemmer · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte114 m²
Vraagprijs€ 529.500
Bekijk woning
Graspieper 35
Lemmer · 0.2 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte126 m²
Vraagprijs€ 535.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lemmer.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kemphaan 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Kemphaan 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lemmer-Frieslandpark €438.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kemphaan 4 zich tot de CBS-buurt Lemmer-Frieslandpark?
Kemphaan 4 is een vrijstaande woning van 100 m² in de CBS-buurt Lemmer-Frieslandpark. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 819 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.773 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kemphaan 4?
Kemphaan 4 is een vrijstaande woning in Lemmer-Frieslandpark, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Kemphaan 4 vergeleken met de buurt?
Kemphaan 4 heeft 100 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 395 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lemmer-Frieslandpark €438.000.
Wat is het energielabel van Kemphaan 4 en wat betekent dat?
Kemphaan 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.20 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kemphaan 4?
Kemphaan 4 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Lemmer-Frieslandpark?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lemmer-Frieslandpark in Lemmer (Fryslân) 1.360 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €438.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lemmer-Frieslandpark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lemmer-Frieslandpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool, 2 km tot een huisarts, 24,4 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lemmer-Frieslandpark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lemmer-Frieslandpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 2 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 2,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lemmer-Frieslandpark?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lemmer-Frieslandpark in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Kemphaan 4?
Een woningrapport voor Kemphaan 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lemmer-Frieslandpark. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lemmer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars