Vrijstaande woning Breezand 13 Lemmer

Breezand 13, 8531 PN Lemmer

101 m² Bouwjaar 1975 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Breezand 13 is een vrijstaande woning in Lemmer, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m², een perceel van 518 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
518 m²
Inhoud
357 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Breezand 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Breezand 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
183.49 kWh/m²
CO₂-emissie
43.88 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lemmer-Zijlroede

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

2,3 km
Vervoer

Treinstation

23,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,6 km
Gezondheid

Apotheek

2,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,8 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,5 km
Cultuur

Bioscoop

25 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Lemmer-Zijlroede

Breezand 13 ligt in de buurt Lemmer-Zijlroede in Lemmer. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 300 inwoners en 152 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 89% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 498.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.

300 Inwoners
150 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
152 Woningvoorraad
€498.000 Gem. WOZ-waarde Lemmer-Zijlroede
89% Koopwoningen
629 Inwoners per km²

Locatie van Breezand 13

Vergelijkbare woningen in Lemmer

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lemmer. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Breezand 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Breezand 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lemmer-Zijlroede €498.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Breezand 13 zich tot de CBS-buurt Lemmer-Zijlroede?

Breezand 13 is een vrijstaande woning van 101 m² in de CBS-buurt Lemmer-Zijlroede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 152 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 629 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Breezand 13?

Breezand 13 is een vrijstaande woning in Lemmer-Zijlroede, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Breezand 13 vergeleken met de buurt?

Breezand 13 heeft 101 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 518 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lemmer-Zijlroede €498.000.

Wat is het energielabel van Breezand 13 en wat betekent dat?

Breezand 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.88 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Breezand 13?

Breezand 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Lemmer-Zijlroede?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lemmer-Zijlroede in Lemmer (Fryslân) 300 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €498.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lemmer-Zijlroede?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lemmer-Zijlroede in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool, 2,3 km tot een huisarts, 23,6 km tot een treinstation, 0,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lemmer-Zijlroede?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lemmer-Zijlroede in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een ziekenhuis, 2,1 km tot een apotheek, 1,2 km tot een kinderdagverblijf, 2,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lemmer-Zijlroede?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lemmer-Zijlroede in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 1,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Breezand 13?

Een woningrapport voor Breezand 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lemmer-Zijlroede. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Lemmer presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Breezand 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Breezand 13