Aakstraat 2, 8152 CB Lemelerveld

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lemelerveld kern west €347.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Aakstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning van 177 m² in de CBS-buurt Lemelerveld kern west. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 542 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.342 inwoners per km².

Aakstraat 2 is een twee-onder-een-kapwoning in Lemelerveld kern west, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Aakstraat 2 heeft 177 m² woonoppervlakte en 577 m³ inhoud. Het perceel is 402 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lemelerveld kern west €347.000.

Aakstraat 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-03-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lemelerveld kern west in Lemelerveld (Overijssel) 1.165 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €347.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lemelerveld kern west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1,2 km tot een huisarts, 8,4 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lemelerveld kern west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,9 km tot een ziekenhuis, 1,1 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 9,1 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lemelerveld kern west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Aakstraat 2 is verkocht in de periode 2013 tot 2017. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lemelerveld kern west €347.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Aakstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lemelerveld kern west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.