Kamgras 18, 8245 HR Lelystad

116 m² Bouwjaar 2021 Label A++

Kamgras 18 is een twee-onder-een-kapwoning in Lelystad, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 138 m². Het energielabel is A++.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kamgras 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,2% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Pinksterbloemlaan 92

Lelystad · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Baronie 1

Lelystad · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Dotterbloemhof 27

Lelystad · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 01-12-2025

Kleefkruidstraat 10

Lelystad · 0.6 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 14-09-2025

Flakkee 97

Lelystad · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 142 m²
Verkocht op: 07-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: 116 m²
Perceeloppervlakte: 138 m²
Inhoud: 410 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Kamgras 18

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++
Energiebehoefte: 63.34 kWh/m²
CO₂-emissie: 13.79 kg/m²
Geldig tot: 2031-04-23

Voorzieningen in Flora West

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

3,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km

Horeca

Restaurant

2,4 km

Horeca

Café

4,4 km

Cultuur

Bibliotheek

4,7 km

Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Flora West

Kamgras 18 ligt in de buurt Flora West in Lelystad. De buurt telt 1.550 inwoners en 545 woningen. Van de woningvoorraad is 74% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 447.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1550 Inwoners

555 Huishoudens

2.8 Gem. huishoudensgrootte

545 Woningvoorraad

€447.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

74% Koopwoningen

5.167 Inwoners per km²