Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 1182 m²
- Perceeloppervlakte
- 2535 m²
De Wissel 39, 8232 DM Lelystad
1182 m²
Bouwjaar 2004
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Wissel 39 is een niet-woning in Lelystad, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 1182 m² en een perceel van 2535 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor De Wissel 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Wissel 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 26.09 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Neringpassage
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
3,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Neringpassage
De Wissel 39 ligt in de buurt Neringpassage in Lelystad. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 705 inwoners en 357 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 270.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
705
Inwoners
345
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
357
Woningvoorraad
€270.000
Gem. WOZ-waarde Neringpassage
35%
Koopwoningen
7.907
Inwoners per km²
Locatie van De Wissel 39
- Provincie
- Flevoland
- Gemeente
- Lelystad
- Postcode
- 8232 DM
- Netnummer
- 0320
Officiële bekendmakingen rond De Wissel 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 99 meter
Beschikking evenementenvergunning - Start en finish Agorahof Lelystad
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 97 meter
Ontvangen melding - Tegen de pui aan van The Wizards (Agorahof 1) in de Neringpassage
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 66 meter
Beschikking op aanvraag - Dukaatpassage 17 A, 8232 GC Lelystad, Dukaatpassage 17 B, 8232 GC Lelystad, Dukaatpassage 19 A, 8232 GC Lelystad, Dukaatpassage 19 B, 8232 GC Lelystad
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Lelystad.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Wissel 39
Wat is de geschatte woningwaarde van De Wissel 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Neringpassage €270.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Wissel 39 zich tot de CBS-buurt Neringpassage?
De Wissel 39 is een niet-woning van 1182 m² in de CBS-buurt Neringpassage. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 357 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.907 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Wissel 39?
De Wissel 39 is een niet-woning in Neringpassage, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Wissel 39 vergeleken met de buurt?
De Wissel 39 heeft 1182 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2535 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Neringpassage €270.000.
Wat is het energielabel van De Wissel 39 en wat betekent dat?
De Wissel 39 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-12-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.62 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Neringpassage?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Neringpassage in Lelystad (Flevoland) 705 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €270.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Neringpassage?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Neringpassage in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 0,9 km tot een treinstation, 3,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Neringpassage?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Neringpassage in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Neringpassage?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Neringpassage in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Wissel 39?
Een woningrapport voor De Wissel 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Neringpassage. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Lelystad presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars