Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Molenwerf 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenwerf en omstreken. Een kenmerk dat niet aan Molenwerf 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Molenwerf 49.
Molenwerf 49 is een tussenwoning in Lekkerkerk, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 159 m². Het energielabel is C.
€ 290.000 tot € 350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenwerf 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
13,6 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
9,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
9,2 kmMolenwerf 49 ligt in de buurt Molenwerf en omstreken in Lekkerkerk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 640 inwoners en 265 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 296.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 92 meter
· andere beschikking · 92 meter
Lekkerkerk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Lekkerkerk · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Lekkerkerk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Lekkerkerk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Lekkerkerk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Lekkerkerk · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Molenwerf 49 is € 290.000 tot € 350.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenMolenwerf 49 is een tussenwoning van 90 m² in de CBS-buurt Molenwerf en omstreken. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.622 inwoners per km².
Molenwerf 49 is een tussenwoning in Molenwerf en omstreken, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Molenwerf 49 heeft 90 m² woonoppervlakte en 378 m³ inhoud. Het perceel is 159 m².
Molenwerf 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Molenwerf 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenwerf en omstreken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Lekkerkerk presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
