Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 363.1 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €365.000 tot €415.000
- Ligging
- in_residential_district
Watersniplaan 49, 2941 PD Lekkerkerk
101 m²
Bouwjaar 1992
5 kamers
3 slaapkamers
Label B
Watersniplaan 49 is een hoekwoning in Lekkerkerk, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m², een perceel van 144 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €415.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Watersniplaan 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Watersniplaan 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 109.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.76 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Lekkerkerk
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
13.9 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
9.3 kmRestaurant
1.3 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
9.9 kmBuurtinformatie in Lekkerkerk
1370
Inwoners
585
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
582
Woningvoorraad
€415.000
Gem. woningwaarde Tiendhoek
71%
Koopwoningen
4.748
Inwoners per km²
Omschrijving
UNIEKE HOEKWONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK DE TIENDHOEK Verkopers aan het woord: "Al tijdens de bouw zagen we de netheid en degelijkheid van bouwen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Watersniplaan 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Krimpenerwaard
- Buurt
- Tiendhoek
- Postcode
- 2941 PD
Vergelijkbare woningen in Lekkerkerk
Veelgestelde vragen over Watersniplaan 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Watersniplaan 49?
De prijsindicatie voor Watersniplaan 49 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Tiendhoek is €415.000. Dat komt neer op circa €4.109 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Watersniplaan 49 zich tot de wijk Tiendhoek?
Watersniplaan 49 is een hoekwoning van 101 m² in de wijk Tiendhoek. De buurt telt 582 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.748 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Watersniplaan 49?
Watersniplaan 49 is een hoekwoning in Tiendhoek, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Watersniplaan 49 vergeleken met de buurt?
Watersniplaan 49 heeft 101 m² woonoppervlakte en 363 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Tiendhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €415.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Watersniplaan 49 en wat betekent dat?
Watersniplaan 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-03-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.76 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Watersniplaan 49?
Watersniplaan 49 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Tiendhoek?
De wijk Tiendhoek in Lekkerkerk (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.370 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €415.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tiendhoek?
Vanuit Watersniplaan 49 in Tiendhoek bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 13.9 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tiendhoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Watersniplaan 49: ziekenhuis op 9.3 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tiendhoek?
Recreatie nabij Tiendhoek: restaurant (1.3 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Watersniplaan 49?
De prijsindicatie ligt rond €365.000 tot €415.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Tiendhoek is €415.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Watersniplaan 49?
Een woningrapport voor Watersniplaan 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tiendhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen