€ 575.000 tot € 800.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor De Werf 4De Werf 4, 2941 AZ Lekkerkerk
146 m²
Bouwjaar 1987
Label C
De Werf 4 is een vrijstaande woning in Lekkerkerk, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 685 m². Het energielabel is C.
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,4% onder de oorspronkelijke vraagprijs.
Opperduit 302
Lekkerkerk · 0.0 km afstand
- Type
- Woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Verkocht op
- 30-09-2025
Opperduit 314
Lekkerkerk · 0.2 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Verkocht op
- 31-08-2025
Lekdijk 40
Nieuw-Lekkerland · 0.7 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Verkocht op
- 19-05-2025
De Werf 18
Lekkerkerk · 0.2 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Verkocht op
- 24-03-2025
Lekdijk 42 A
Nieuw-Lekkerland · 0.7 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Verkocht op
- 01-05-2024
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1987
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 685 m²
- Inhoud
- 702 m³
- None
- Laatst bekende transactie
- Periode 2005 tot 2009
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Energielabel De Werf 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 150.97 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 41.18 kg/m²
- Geldig tot
Voorzieningen in Opperduit
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
2,3 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
16 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
2,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,9 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
2,3 kmCafé
2,3 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
11,8 kmSpecifieke gegevens over de buurt Opperduit
De Werf 4 ligt in de buurt Opperduit in Lekkerkerk. De buurt telt 625 inwoners en 252 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 585.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,3 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
625
Inwoners
240
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
252
Woningvoorraad
€585.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
92%
Koopwoningen
215
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Opperduit
Locatie van De Werf 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Krimpenerwaard
- Postcode
- 2941 AZ
- Netnummer
- 0180
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Lekkerkerk
- Sectie
- C
- Perceelnummer
- 8859
Officiële bekendmakingen rond De Werf 4
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 47 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de raamkozijnen en het isoleren van de gevel op locatie Opperduit 302, 2941 AP Lekkerkerk
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 47 meter
Kennisgeving verlenging beslistermijn voor een aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van raamkozijnen en het van binnenuit isoleren van de gevel op locatie Opperduit 302, 2941 AP Lekkerkerk
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 47 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van raamkozijnen en het van binnenuit isoleren van de gevel op locatie Opperduit 302, 2941 AP Lekkerkerk
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Opperduit 272 a
Lekkerkerk · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte187 m²
Bekijk woning
Opperduit 176
Lekkerkerk · 0.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte179 m²
Vraagprijs€ 789.000
Bekijk woning
Opperduit 302
Lekkerkerk · 0.0 km afstand
TypeWoonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte141 m²
Verkoopdatum30-09-2025
Vraagprijs€ 775.000
Bekijk woning
Opperduit 314
Lekkerkerk · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte180 m²
Verkoopdatum31-08-2025
Vraagprijs€ 599.000
Bekijk woning
Lekdijk 35
Nieuw-Lekkerland · 0.7 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte104 m²
Verkoopdatum30-06-2025
Bekijk woning
Lekdijk 40
Nieuw-Lekkerland · 0.7 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Woonoppervlakte116 m²
Verkoopdatum19-05-2025
Vraagprijs€ 589.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Werf 4
Wat is de geschatte woningwaarde van De Werf 4?
De geschatte woningwaarde van De Werf 4 is € 575.000 tot € 800.000.
In wat voor buurt ligt De Werf 4?
De Werf 4 ligt in Opperduit. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 215 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Werf 4?
De Werf 4 is een vrijstaande woning in Opperduit, gebouwd in 1987 (39 jaar oud).
Hoe groot is De Werf 4?
De Werf 4 heeft 146 m² woonoppervlakte en 702 m³ inhoud. Het perceel is 685 m².
Wat is het energielabel van De Werf 4?
De Werf 4 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2032-03-30.
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Werf 4?
De laatst bekende transactie van De Werf 4 valt in de periode 2005 tot 2009.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.